En général, pour avoir un bien immobilier, il faut faire un prêt. Malheureusement, pour avant d’avoir ce prêt, il faut jouir d’une situation financière stable. La bonne nouvelle, il est maintenant plus que facile d’acquérir un bien immobilier grâce au système du 3è pilier de la Suisse. Découvrez plus de détails dans cet article.

Comment s’y prendre ?

Il n’est pas toujours aisé de réussir un projet immobilier sur fond propre. Cependant, il existe toujours un moyen pour permettre à tous de devenir propriétaires d’une petite ou grande maison. Cliquez sur ce lien https://www.mon-3emepilier.ch/ pour de plus amples détails sur le sujet. Comment financer son projet immobilier ? Pour réussir ce financement, il faut suivre certaines étapes. En Suisse comme dans d’autres pays, il existe des formules d’assurance de prévoyance appelées « piliers ». Il en existe trois (03) dont le premier est obligatoire pour tous citoyens suisses. En effet, la première étape dans le financement de l’acquisition d’un bien immobilier, c’est d’avoir un prêt hypothécaire. Ensuite, vous devez apporter un financement personnel, c’est-à-dire un fond propre. Ici, vous pouvez vous appuyer sur le 2è pilier ou sur les héritages, épargnes et autres ressources. Après acquisition, il vous faudra rembourser le prêt hypothécaire contracté. Deux possibilités s’offrent alors : le remboursement direct et indirect.

Le remboursement direct

Un moyen de rembourser la dette hypothèque contractée est de le faire directement grâce au 3e pilier. Dans les formules d’assurance, le 3è pilier, qui est facultatif, vous permet de faire face à cette dette. En effet, du capital de ce pilier sera déduite une partie de la dette et l’intérêt. Au fur et à mesure que vous versez des acomptes, cela servira au paiement de la dette.

Le remboursement indirect

Ici, il s’agit de rembourser à votre banque par le canal d’une assurance. Ce type de remboursement a pour but de garantir le paiement à la banque en cas d’invalidité ou de décès. D’un point de vue global, cette forme de remboursement est la plus avantageuse, car la dette peut déjà être déduite du compte de prévoyance du 3è pilier.